Se for fazer um contrato de venda para vender ou comprar um carro ou uma casa, deve-se tomar precauções. Se trata de um tipo de negociação direta, e os riscos de fraude são bastante elevados.
As questões a serem consideradas são básicas e baseadas em garantir que o processo seja coberto pelos regulamentos legais. Além disso, evite dar muitas vantagens a comerciantes desconhecidos.
Cuidado com os golpes
Golpes são uma realidade diária. Mesmo que você leia o acordo ou contrato acima e pareça que está tudo bem, pode não ser assim. Às vezes, o golpe está em algumas cláusulas do contrato que você nunca teria pensado.
É, portanto, considere diferentes garantias para a proteção de seus interesses.
Como é o contrato de venda?
Normalmente, este tipo de contrato contém dados pessoais das duas partes. E então são homologados em cartório.
Antes de assinar, você deve verifique informações valiosas, como nome, ID e outros detalhes que podem ser úteis em caso de não conformidade. O ato de assinar é vinculativo. Ou seja, as duas partes são legalmente responsáveis pelo cumprimento do estipulado no contrato.
Outros dados importantes são o preço e a descrição específica do bem que é trocado.
Alguns tipos de fraude
No setor imobiliário, costuma-se ver a dupla venda de imóveis, e mesmo que se pretenda vender a propriedade alheia. Outro tema muito recorrente é o ocultação de ônus, o que pode prejudicar intencionalmente os compradores.
O aluguer
Alugar também acarreta riscos. Entre eles estão fotos enganosas, não devolução do depósito, riscos em cobranças antecipadas, etc.
Na Internet às vezes acontece que um imóvel é oferecido e depois que o contrato é fechado o imóvel fica diferente. Lembre-se disso fotos enganosas constituem um tipo de fraude em prejuízo do consumidor.
Fontes de imagem: Finanças pessoais / Investimentos imobiliários na Hispânia