Kung gagawa ka ng isang kontrata sa pagbebenta upang magbenta o bumili ng kotse o bahay, dapat kang mag-ingat. Ay tungkol sa isang uri ng direktang pangangalakal, at ang mga panganib ng scam ay medyo mataas.
Ang mga isyung isasaalang-alang ay pangunahing at batay sa tiyaking nasasakop ang proseso sa ilalim ng mga ligal na regulasyon. Gayundin, iwasang magbigay ng masyadong maraming kalamangan sa mga hindi kilalang mangangalakal.
Mag-ingat sa mga scam
Ang mga scam ay isang pang-araw-araw na katotohanan. Kahit na basahin mo ang kasunduan o kontrata sa itaas at tila maayos ang lahat, maaaring hindi ito ganon. Minsan, ang scam ay nasa ilang mga sugnay ng kontrata na hindi mo aakalain.
Ito ay, samakatuwid, isaalang-alang ang iba't ibang mga garantiya para sa proteksyon ng iyong mga interes.
Ano ang kontrata sa pagbebenta?
Karaniwan, ang ganitong uri ng kontrata ay naglalaman ng personal na data ng dalawang partido. At pagkatapos ay ratipikado sila sa tanggapan ng isang notaryo.
Bago mag-sign, kailangan mo suriin ang mahalagang impormasyon tulad ng pangalan, ID at iba pang mga detalye na maaaring maging kapaki-pakinabang sa kaso ng hindi pagsunod. Ang bisa ng pag-sign ay may bisa. Iyon ay, legal na responsable ng dalawang partido ang pagsunod sa kung ano ang nakasaad sa kasunduan.
Ang iba pang mahahalagang data ay ang presyo at ang tukoy na paglalarawan ng kabutihang ipinagpapalit.
Ang ilang mga uri ng pandaraya
Sa sektor ng real estate, madalas mong makita ang dobleng pagbebenta ng real estate, at kahit na ito ay inilaan upang magbenta ng pag-aari ng ibang tao. Ang isa pang napaka-paulit-ulit na tema ay ang pagtatago ng liens, na maaaring sadyang masaktan ang mga mamimili.
Ang renta
Ang pagrenta ay nagdadala din ng mga peligro. Kabilang sa mga ito ay nakaliligaw na larawan, hindi pagbabalik ng deposito, mga panganib na paunang pagsingil, atbp.
Sa Internet minsan nangyayari na ang isang pag-aari ay inaalok at pagkatapos isara ang kasunduan ay magkakaiba ang pag-aari. Tandaan mo yan ang mga nakaliligaw na larawan ay bumubuo ng isang uri ng pandaraya sa kapinsalaan ng mamimili.
Mga Pinagmulan ng Imahe: Personal na Pananalapi / Hispania pamumuhunan sa real estate