Als u een verkoopcontract gaat sluiten om een auto of een huis te kopen of verkopen, moet u voorzorgsmaatregelen nemen. Gaat over een soort directe handel, en de risico's van oplichting zijn vrij hoog.
De vragen die moeten worden overwogen, zijn fundamenteel en gebaseerd op zorg ervoor dat het proces wordt gedekt door wettelijke voorschriften. Geef ook niet te veel voordelen aan onbekende handelaren.
Pas op voor oplichting
Scams zijn een dagelijkse realiteit. Zelfs als u de overeenkomst of het contract hierboven leest en het lijkt erop dat alles in orde is, is het misschien niet zo. Soms zit de zwendel in sommige clausules van het contract waarvan je nooit had gedacht.
Het is daarom, denk aan verschillende waarborgen voor de bescherming van uw belangen.
Hoe ziet het verkoopcontract eruit?
Normaal gesproken bevat dit type contract persoonlijke gegevens van de twee partijen. En dan worden ze bekrachtigd in een notariskantoor.
Voordat u tekent, moet u controleer waardevolle informatie zoals naam, ID en andere details die nuttig kunnen zijn in geval van niet-naleving. Het ondertekenen is bindend. Dat wil zeggen dat de twee partijen wettelijk verantwoordelijk zijn voor het naleven van wat in de overeenkomst is bepaald.
Andere belangrijke gegevens zijn de prijs en de specifieke omschrijving van het goede dat wordt uitgewisseld.
Sommige soorten fraude
In de vastgoedsector zie je vaak de dubbele verkoop van vastgoed, en zelfs dat het bedoeld is om andermans eigendom te verkopen. Een ander zeer terugkerend thema is de het verbergen van pandrechten, die kopers opzettelijk kunnen verwonden.
De huur
Huren brengt ook risico's met zich mee. Hieronder vallen misleidende foto's, niet-teruggave van de aanbetaling, risico's bij vooruitbetalingen, enz.
Op internet komt het wel eens voor dat er een woning wordt aangeboden en nadat de overeenkomst is gesloten is de woning anders. Onthoud dat misleidende foto's vormen een vorm van fraude ten nadele van de consument.
Afbeeldingsbronnen: Personal Finance / Hispania onroerend goed investeringen