Kui kavatsete sõlmida müügilepingu auto või maja müümiseks või ostmiseks, peate võtma ettevaatusabinõusid. Umbes otsekauplemise tüüp ja pettuse riskid on üsna suured.
Arvestatavad küsimused on põhilised ja põhinevad tagada, et protsess oleks hõlmatud õiguslike eeskirjadega. Samuti vältige tundmatutele kauplejatele liiga palju eeliseid.
Hoiduge pettustest
Petuskeemid on igapäevane reaalsus. Isegi kui loete ülaltoodud lepingut või lepingut ja tundub, et kõik on korras, ei pruugi see nii olla. Mõnikord on pettus mõnes lepingu punktis, mida te poleks osanud arvata.
Seetõttu on kaaluge oma huvide kaitseks erinevaid tagatisi.
Milline on müügileping?
Tavaliselt sisaldavad seda tüüpi lepingud isikuandmeid kahe osapoole vahel. Ja siis nad kinnitatakse notari kontoris.
Enne allkirjastamist peate kontrollige väärtuslikku teavet, näiteks nime, isikutunnistust ja muid üksikasju, mis võivad olla kasulikud mittevastavuse korral. Allakirjutamine on siduv. See tähendab, et mõlemad pooled vastutavad lepingus sätestatu täitmise eest juriidiliselt.
Muud olulised andmed on hind ja konkreetne kirjeldus heast, mida vahetatakse.
Teatud tüüpi pettused
Kinnisvarasektoris näete sageli kinnisvara topeltmüükija isegi, et see on mõeldud kellegi teise vara müümiseks. Teine väga korduv teema on pandiõiguste varjamine, mis võib ostjaid tahtlikult vigastada.
Üür
Üürimisega kaasnevad ka riskid. Nende hulgas on eksitavad fotod, tagatisraha tagastamata jätmine, riskid ettemaksudega jne.
Internetis juhtub mõnikord, et pakutakse kinnisvara ja pärast lepingu sõlmimist on vara erinev. Mäleta seda eksitavad fotod kujutavad endast teatud tüüpi pettusi, mis kahjustavad tarbijaid.
Pildiallikad: Personal Finance / Hispania kinnisvarainvesteeringud