Εάν πρόκειται να συνάψετε σύμβαση πώλησης για πώληση ή αγορά αυτοκινήτου ή σπιτιού, πρέπει να λάβετε προφυλάξεις. Είναι περίπου ένα είδος άμεσης διαπραγμάτευσης και οι κίνδυνοι απάτης είναι αρκετά υψηλοί.
Τα ζητήματα που πρέπει να ληφθούν υπόψη είναι βασικά και βασίζονται βεβαιωθείτε ότι η διαδικασία καλύπτεται από νομικούς κανονισμούς. Επίσης, αποφύγετε να δώσετε πάρα πολλά πλεονεκτήματα σε άγνωστους εμπόρους.
Προσοχή στις απάτες
Οι απάτες είναι μια καθημερινή πραγματικότητα. Ακόμα κι αν διαβάσετε την παραπάνω συμφωνία ή συμβόλαιο και φαίνεται ότι όλα είναι καλά, μπορεί να μην είναι έτσι. Μερικές φορές, η απάτη είναι σε ορισμένες ρήτρες της σύμβασης που δεν θα σκεφτόσασταν ποτέ.
Είναι, συνεπώς, Σκεφτείτε διαφορετικές εγγυήσεις για την προστασία των συμφερόντων σας.
Πώς είναι η σύμβαση πώλησης;
Κανονικά, αυτός ο τύπος συμβολαίου περιέχει προσωπικά δεδομένα των δύο μερών. Και μετά επικυρώνονται στο γραφείο του συμβολαιογράφου.
Πριν από την υπογραφή, πρέπει ελέγξτε πολύτιμες πληροφορίες, όπως όνομα, ταυτότητα και άλλες λεπτομέρειες που θα μπορούσαν να είναι χρήσιμες σε περίπτωση μη συμμόρφωσης. Η πράξη της υπογραφής είναι δεσμευτική. Δηλαδή, τα δύο μέρη είναι νομικά υπεύθυνα για τη συμμόρφωση με όσα ορίζονται στη συμφωνία.
Άλλα σημαντικά δεδομένα είναι την τιμή και τη συγκεκριμένη περιγραφή του καλού που ανταλλάσσεται.
Μερικοί τύποι απάτης
Στον τομέα των ακινήτων, συχνά βλέπετε τη διπλή πώληση ακινήτων, και ακόμη και ότι προορίζεται να πουλήσει την ιδιοκτησία κάποιου άλλου. Ένα άλλο πολύ επαναλαμβανόμενο θέμα είναι το απόκρυψη εννοιών, που μπορεί σκόπιμα να βλάψει τους αγοραστές.
Το ενοίκιο
Η ενοικίαση ενέχει επίσης κινδύνους. Μεταξύ αυτών είναι παραπλανητικές φωτογραφίες, μη επιστροφή της κατάθεσης, κίνδυνοι προκαταβολών κ.λπ.
Στο Διαδίκτυο συμβαίνει μερικές φορές να προσφέρεται μια ιδιοκτησία και μετά το κλείσιμο της συμφωνίας η ιδιοκτησία είναι διαφορετική. Να θυμάστε ότι οι παραπλανητικές φωτογραφίες αποτελούν ένα είδος απάτης εις βάρος του καταναλωτή.
Πηγές εικόνας: Προσωπική χρηματοδότηση / Επενδύσεις σε ακίνητα Hispania