Jei ketinate sudaryti pardavimo sutartį, norėdami parduoti ar pirkti automobilį ar namą, turite imtis atsargumo priemonių. Yra apie tiesioginės prekybos rūšis, o sukčių rizika yra gana didelė.
Svarstytini klausimai yra pagrindiniai ir yra pagrįsti užtikrinti, kad procesui būtų taikomi teisiniai reglamentai. Taip pat venkite suteikti per daug privalumų nežinomiems prekybininkams.
Saugokitės aferų
Sukčiai yra kasdienė realybė. Net jei perskaitėte aukščiau pateiktą susitarimą ar sutartį ir atrodo, kad viskas gerai, tai gali būti ne taip. Kartais sukčiai yra kai kuriuose sutarties punktuose, apie kuriuos niekada nebūčiau pagalvojęs.
Todėl tai yra apsvarstykite skirtingas savo interesų apsaugos garantijas.
Kokia yra pirkimo – pardavimo sutartis?
Paprastai tokio tipo sutartyse yra asmens duomenys abiejų šalių. Ir tada jie yra patvirtinami notaro biure.
Prieš pasirašydami privalote patikrinti vertingą informaciją, pvz., vardą, asmens tapatybės dokumentą ir kitą informaciją, kuri gali būti naudinga nesilaikymo atveju. Pasirašymo aktas yra privalomas. Tai yra, abi šalys yra teisiškai atsakingos už tai, kad būtų laikomasi to, kas numatyta susitarime.
Kiti svarbūs duomenys yra kainą ir konkretų aprašymą gėrio, kuriuo keičiamasi.
Kai kurios sukčiavimo rūšys
Nekilnojamojo turto sektoriuje dažnai matote dvigubą nekilnojamojo turto pardavimąir net tai, kad ketinama parduoti svetimą turtą. Kita labai pasikartojanti tema yra sulaikymo teisių slėpimas, kuris gali tyčia pakenkti pirkėjams.
Nuoma
Nuoma taip pat kelia riziką. Tarp jų yra klaidinančios nuotraukos, užstato negrąžinimas, rizika dėl išankstinių mokesčių ir kt.
Internete kartais atsitinka taip, kad siūlomas turtas, o po to, kai sutartis yra uždaryta, turtas yra kitoks. Prisiminti, kad klaidinančios nuotraukos yra tam tikras sukčiavimas, kenkiantis vartotojui.
Vaizdo šaltiniai: Asmeniniai finansai / „Hispania“ nekilnojamojo turto investicijos