Si vas a fer un contracte de compravenda per vendre o comprar un cotxe o una casa, heu de tenir precaucions. Es tracta d' un tipus de negociació directa, i els riscos d'estafa són força elevats.
Les qüestions a tenir en compte són bàsiques i es basen en aconseguir que el procés estigui cobert sota la normativa legal. A més, cal evitar donar massa avantatges a negociants desconeguts.
Compte amb les estafes
Les estafes són una realitat diària. Encara que llegeixis l'acord o contracte per sobre i et sembli que tot està bé, pot no ser així. De vegades, l'estafa està en algunes clàusules de l'contracte que mai haguessis pensat.
Es tracta, per tant, de considerar diferents garanties per a la protecció dels teus interessos.
Com és el contracte de compravenda?
El normal és que aquest tipus de contractes continguin les dades personals de les dues parts. I després siguin ratificats en una notaria.
Abans de la signatura, has comprovar informació valuosa com el nom, DNI i altres detalls que podrien ser útils en cas d'incompliment. L'acte de la signatura és vinculant. És a dir, les dues parts es responsabilitzen legalment a complir amb l'estipulat en l'acord.
Altres dades importants són el preu i la descripció especifica de el bé que és intercanviat.
Alguns tipus de frau
En el sector immobiliari sol veure la doble venda d'immobles, I fins i tot que es pretengui vendre una propietat aliena. Un altre tema molt recurrent és el ocultació de gravàmens, Que pot generar un greuge en els compradors de forma intencionada.
el lloguer
Llogar també comporta riscos. Entre aquests, hi ha les fotos enganyoses, la no devolució de la fiança, riscos en els cobraments per avançat, etc.
A Internet a vegades passa que s'ofereix un immoble i després d'tancat l'acord la propietat és diferent. Cal recordar que les fotos enganyoses constitueixen un tipus de frau en detriment de consumidor.
Fonts imatges: Finances personals / Hispània inversions Immobiliàries