إذا كنت تنوي إبرام عقد بيع لبيع أو شراء سيارة أو منزل ، فيجب عليك اتخاذ الاحتياطات اللازمة. يتعلق الامر ب نوع من التداول المباشر ، ومخاطر الاحتيال عالية جدًا.
الأسئلة التي يجب مراعاتها أساسية وتستند إلى تأكد من أن العملية مغطاة باللوائح القانونية. أيضًا ، تجنب إعطاء الكثير من المزايا للمتداولين غير المعروفين.
احذر من الحيل
عمليات الاحتيال هي حقيقة يومية. حتى إذا قرأت الاتفاقية أو العقد أعلاه ويبدو أن كل شيء على ما يرام ، فقد لا يكون الأمر كذلك. في بعض الأحيان ، تكون عملية الاحتيال في بعض بنود العقد التي لم تكن لتتخيلها أبدًا.
ولذلك ، النظر في الضمانات المختلفة لحماية مصالحك.
ما هو عقد البيع؟
عادة ، يحتوي هذا النوع من العقود على بيانات شخصية من الطرفين. وبعد ذلك يتم التصديق عليها في مكتب كاتب العدل.
قبل التوقيع ، يجب عليك تحقق من المعلومات القيمة مثل الاسم والمعرف والتفاصيل الأخرى التي قد تكون مفيدة في حالة عدم الامتثال. فعل التوقيع ملزم. أي أن الطرفين مسئولان قانونًا عن الالتزام بما نصت عليه الاتفاقية.
البيانات الهامة الأخرى السعر والوصف المحدد من الخير الذي يتم تبادله.
بعض أنواع الاحتيال
في قطاع العقارات ، غالبًا ما ترى بيعًا مزدوجًا للعقارات، وحتى أن النية هي بيع ممتلكات شخص آخر. موضوع آخر متكرر للغاية هو إخفاء الامتيازات، والتي يمكن أن تؤذي المشترين عمدًا.
الإيجار
الإيجار ينطوي أيضا على مخاطر. من بين هذه الصور المضللة ، وعدم إعادة الوديعة ، ومخاطر الرسوم المسبقة ، وما إلى ذلك.
يحدث أحيانًا على الإنترنت أن يتم عرض عقار وبعد إغلاق الاتفاقية يختلف العقار. تذكر ذلك الصور المضللة تشكل نوعا من الاحتيال على حساب المستهلك.
مصادر الصورة: التمويل الشخصي / الاستثمارات العقارية هيسبانيا